Bygaden 68, Hellested

Villa · 131 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 13.303 kr/m² × 131 m².1.742.693 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.592.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,98 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2019majEjerandel overdraget
1997sep.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 42, Hellested 4652 Hårlev	115 m²	223 m	01-11-2023	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested 4652 Hårlev	127 m²	471 m	14-07-2026	1.955.000 kr.	15.394 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested 4652 Hårlev	127 m²	471 m	17-11-2024	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Skolevangen 21, Hellested 4652 Hårlev	125 m²	487 m	25-03-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Langekærvej 9, Hellested 4652 Hårlev	145 m²	140 m	15-05-2025	1.825.000 kr.	12.586 kr./m²
Drosselvej 1, Hellested 4652 Hårlev	123 m²	551 m	20-03-2024	1.270.000 kr.	10.325 kr./m²
Solsortevej 4, Hellested 4652 Hårlev	124 m²	711 m	08-09-2024	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Vibevej 5, Hellested 4652 Hårlev	135 m²	913 m	28-11-2024	1.895.000 kr.	14.037 kr./m²
Skolevangen 8 4652 Hårlev	116 m²	475 m	28-04-2026	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Drosselvej 7, Hellested 4652 Hårlev	117 m²	611 m	06-08-2024	1.720.000 kr.	14.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu