Langegade 64, 1.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 2007. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.941 kr/m².4.557.142 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.334.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,63 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegade 40, 1. 5300 Kerteminde	65 m²	472 m	18-08-2024	10.200.000 kr.	156.923 kr./m²
Præstegade 40, st. 5300 Kerteminde	61 m²	472 m	18-08-2024	10.200.000 kr.	167.213 kr./m²
Andresens Købmandsgård 5, 2. tv 5300 Kerteminde	95 m²	495 m	10-03-2024	1.530.000 kr.	16.105 kr./m²
Andresens Købmandsgård 3, st. th. 5300 Kerteminde	106 m²	510 m	29-06-2025	1.445.000 kr.	13.632 kr./m²
Andresens Købmandsgård 3, st. th. 5300 Kerteminde	106 m²	510 m	04-10-2023	1.425.000 kr.	13.443 kr./m²
Mølkensvej 22A, st. 5300 Kerteminde	105 m²	845 m	01-10-2024	3.050.000 kr.	29.048 kr./m²
Mølkensvej 22B, 1. 5300 Kerteminde	134 m²	859 m	20-06-2025	4.050.000 kr.	30.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu