Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Langbrogade 56

Villa · 232 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 656 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
301 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
656 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.957 kr/m².4.206.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.195.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,94 pct. siden nov. 2013
409k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20133.850.000 kr.I dag · vores estimat5.195.076 kr.Markedet · 19921.148.400 kr.Markedet · 19931.124.272 kr.Markedet · 19941.186.680 kr.Markedet · 19951.161.392 kr.Markedet · 19961.119.400 kr.Markedet · 1997409.016 kr.Markedet · 19981.589.664 kr.Markedet · 19991.620.288 kr.Markedet · 20001.258.832 kr.Markedet · 20011.705.432 kr.Markedet · 20021.470.416 kr.Markedet · 20031.628.640 kr.Markedet · 20041.693.600 kr.Markedet · 20051.685.712 kr.Markedet · 20062.071.296 kr.Markedet · 20072.633.896 kr.Markedet · 20082.883.296 kr.Markedet · 20092.213.744 kr.Markedet · 2010574.432 kr.Markedet · 20112.347.608 kr.Markedet · 20122.334.616 kr.Markedet · 20132.480.080 kr.Markedet · 20142.085.680 kr.Markedet · 20152.163.168 kr.Markedet · 20162.539.008 kr.Markedet · 20172.096.816 kr.Markedet · 20181.982.208 kr.Markedet · 20192.388.208 kr.Markedet · 20202.629.024 kr.Markedet · 20212.774.720 kr.Markedet · 20223.093.952 kr.Markedet · 20232.910.208 kr.Markedet · 20243.347.760 kr.Markedet · 20253.334.304 kr.Markedet · 20264.218.224 kr.Markedet · 20274.551.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.195.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbrogade 46
6400 Sønderborg		194 m²68 m06-10-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²
Langbrogade 39
6400 Sønderborg		153 m²208 m29-01-20264.195.000 kr.27.418 kr./m²
Langbrogade 42
6400 Sønderborg		144 m²133 m30-06-20262.695.000 kr.18.715 kr./m²
Langbrogade 41
6400 Sønderborg		131 m²167 m10-11-20241.150.000 kr.8.779 kr./m²
Stenløkke 41
6400 Sønderborg		238 m²821 m04-08-20263.245.000 kr.13.634 kr./m²
Bosager 15
6400 Sønderborg		233 m²1,1 km11-08-20265.900.000 kr.25.322 kr./m²
Kongevej 100
6400 Sønderborg		237 m²1,3 km20-03-20248.075.000 kr.34.072 kr./m²
Sundkrogen 13, Dybbøl
6400 Sønderborg		212 m²913 m12-05-20253.250.000 kr.15.330 kr./m²
Helgolandsgade 7A
6400 Sønderborg		218 m²1,1 km22-09-20263.850.000 kr.17.661 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²672 m29-08-20255.950.000 kr.29.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden