Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Langbrogade 43

Villa · 196 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 635 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
635 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.918 kr/m².3.414.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.348.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,55 pct. siden sep. 2017
346k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.300.000 kr.I dag · vores estimat3.348.194 kr.Markedet · 1992970.200 kr.Markedet · 1993949.816 kr.Markedet · 19941.002.540 kr.Markedet · 1995981.176 kr.Markedet · 1996945.700 kr.Markedet · 1997345.548 kr.Markedet · 19981.342.992 kr.Markedet · 19991.368.864 kr.Markedet · 20001.063.496 kr.Markedet · 20011.440.796 kr.Markedet · 20021.242.248 kr.Markedet · 20031.375.920 kr.Markedet · 20041.430.800 kr.Markedet · 20051.424.136 kr.Markedet · 20061.749.888 kr.Markedet · 20072.225.188 kr.Markedet · 20082.435.888 kr.Markedet · 20091.870.232 kr.Markedet · 2010485.296 kr.Markedet · 20111.983.324 kr.Markedet · 20121.972.348 kr.Markedet · 20132.095.240 kr.Markedet · 20141.762.040 kr.Markedet · 20151.827.504 kr.Markedet · 20162.145.024 kr.Markedet · 20171.771.448 kr.Markedet · 20181.674.624 kr.Markedet · 20192.017.624 kr.Markedet · 20202.221.072 kr.Markedet · 20212.344.160 kr.Markedet · 20222.613.856 kr.Markedet · 20232.458.624 kr.Markedet · 20242.828.280 kr.Markedet · 20252.816.912 kr.Markedet · 20263.563.672 kr.Markedet · 20273.845.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.348.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbrogade 46
6400 Sønderborg		194 m²81 m06-10-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²
Langbrogade 39
6400 Sønderborg		153 m²61 m29-01-20264.195.000 kr.27.418 kr./m²
Langbrogade 42
6400 Sønderborg		144 m²34 m30-06-20262.695.000 kr.18.715 kr./m²
Langbrogade 41
6400 Sønderborg		131 m²19 m10-11-20241.150.000 kr.8.779 kr./m²
Brohovedvej 25
6400 Sønderborg		190 m²367 m21-02-20244.300.000 kr.22.632 kr./m²
Stenløkke 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		198 m²824 m11-09-20254.900.000 kr.24.747 kr./m²
Dybbølgade 52
6400 Sønderborg		178 m²224 m08-12-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Dybbøløstenvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		197 m²947 m29-06-20242.500.000 kr.12.690 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²798 m29-08-20255.950.000 kr.29.310 kr./m²
Lilleløkke 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		191 m²956 m08-08-20252.200.000 kr.11.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden