Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Langbrogade 40

Villa · 195 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
747 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.918 kr/m².3.414.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.719.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,23 pct. siden maj 2020
344k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.185.000 kr.I dag · vores estimat4.719.060 kr.Markedet · 1992965.250 kr.Markedet · 1993944.970 kr.Markedet · 1994997.425 kr.Markedet · 1995976.170 kr.Markedet · 1996940.875 kr.Markedet · 1997343.785 kr.Markedet · 19981.336.140 kr.Markedet · 19991.361.880 kr.Markedet · 20001.058.070 kr.Markedet · 20011.433.445 kr.Markedet · 20021.235.910 kr.Markedet · 20031.368.900 kr.Markedet · 20041.423.500 kr.Markedet · 20051.416.870 kr.Markedet · 20061.740.960 kr.Markedet · 20072.213.835 kr.Markedet · 20082.423.460 kr.Markedet · 20091.860.690 kr.Markedet · 2010482.820 kr.Markedet · 20111.973.205 kr.Markedet · 20121.962.285 kr.Markedet · 20132.084.550 kr.Markedet · 20141.753.050 kr.Markedet · 20151.818.180 kr.Markedet · 20162.134.080 kr.Markedet · 20171.762.410 kr.Markedet · 20181.666.080 kr.Markedet · 20192.007.330 kr.Markedet · 20202.209.740 kr.Markedet · 20212.332.200 kr.Markedet · 20222.600.520 kr.Markedet · 20232.446.080 kr.Markedet · 20242.813.850 kr.Markedet · 20252.802.540 kr.Markedet · 20263.545.490 kr.Markedet · 20273.825.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
4.719.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.185.000 kr.
  • 2011apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbrogade 46
6400 Sønderborg		194 m²86 m06-10-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²
Langbrogade 39
6400 Sønderborg		153 m²60 m29-01-20264.195.000 kr.27.418 kr./m²
Langbrogade 42
6400 Sønderborg		144 m²20 m30-06-20262.695.000 kr.18.715 kr./m²
Langbrogade 41
6400 Sønderborg		131 m²31 m10-11-20241.150.000 kr.8.779 kr./m²
Brohovedvej 25
6400 Sønderborg		190 m²344 m21-02-20244.300.000 kr.22.632 kr./m²
Dybbølgade 52
6400 Sønderborg		178 m²206 m08-12-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Stenløkke 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		198 m²837 m11-09-20254.900.000 kr.24.747 kr./m²
Dybbøløstenvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		197 m²944 m29-06-20242.500.000 kr.12.690 kr./m²
Lilleløkke 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		191 m²947 m08-08-20252.200.000 kr.11.518 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²783 m29-08-20255.950.000 kr.29.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden