Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Landlyst Vænge 35

Villa · 182 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
777 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.018 kr/m².3.895.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandlyst gns: 23.310 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.790 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.890.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,10 pct. siden jun. 2015
523k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.350.000 kr.I dag · vores estimat4.890.272 kr.Markedet · 19921.083.082 kr.Markedet · 1993947.128 kr.Markedet · 19941.402.856 kr.Markedet · 19951.274.728 kr.Markedet · 19961.252.524 kr.Markedet · 1997523.068 kr.Markedet · 19981.519.882 kr.Markedet · 19991.702.610 kr.Markedet · 20001.199.562 kr.Markedet · 20012.255.708 kr.Markedet · 20022.002.000 kr.Markedet · 20032.460.822 kr.Markedet · 20042.602.600 kr.Markedet · 20052.969.512 kr.Markedet · 20063.030.846 kr.Markedet · 20073.114.384 kr.Markedet · 20083.235.596 kr.Markedet · 20093.201.016 kr.Markedet · 20102.235.142 kr.Markedet · 20112.927.288 kr.Markedet · 20122.616.978 kr.Markedet · 20131.597.050 kr.Markedet · 20143.084.718 kr.Markedet · 20152.800.070 kr.Markedet · 20163.147.690 kr.Markedet · 20173.552.822 kr.Markedet · 20183.696.420 kr.Markedet · 20193.443.258 kr.Markedet · 20203.892.434 kr.Markedet · 20214.162.704 kr.Markedet · 20224.965.324 kr.Markedet · 20234.292.834 kr.Markedet · 20244.499.222 kr.Markedet · 20254.208.750 kr.Markedet · 20266.465.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.890.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landlyst Vænge 66
2635 Ishøj		177 m²59 m02-04-20243.500.000 kr.19.774 kr./m²
Landlyst Vænge 6
2635 Ishøj		173 m²188 m19-02-20254.795.000 kr.27.717 kr./m²
Landlyst Vænge 67
2635 Ishøj		192 m²187 m26-06-20244.300.000 kr.22.396 kr./m²
Landlyst Vænge 71
2635 Ishøj		163 m²154 m29-04-20243.200.000 kr.19.632 kr./m²
Landlyst Vænge 13
2635 Ishøj		157 m²67 m11-11-20233.495.000 kr.22.261 kr./m²
Landlyst Vænge 110
2635 Ishøj		156 m²84 m22-04-20264.995.000 kr.32.019 kr./m²
Landlyst Vænge 37
2635 Ishøj		139 m²41 m20-06-20243.350.000 kr.24.101 kr./m²
Landlyst Vænge 77
2635 Ishøj		231 m²228 m01-11-20254.620.000 kr.20.000 kr./m²
Landlyst Vænge 53
2635 Ishøj		131 m²176 m16-04-20242.950.000 kr.22.519 kr./m²
Landlyst Vænge 2
2635 Ishøj		126 m²133 m11-06-20253.750.000 kr.29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden