Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5642 Millinge

Landevejen 101

Villa · 284 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 2.617 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5642). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
2617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5642 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.388 kr/m².2.748.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandevejen gns: 6.481 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5642-snit 14.052 kr/m²-53,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk284 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)2617 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering3.191.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,04 pct. siden aug. 2025
368k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.225.000 kr.I dag · vores estimat3.191.392 kr.Markedet · 1992959.920 kr.Markedet · 19931.153.608 kr.Markedet · 19941.034.896 kr.Markedet · 19951.354.396 kr.Markedet · 19961.457.204 kr.Markedet · 1997368.064 kr.Markedet · 19981.417.160 kr.Markedet · 19992.609.676 kr.Markedet · 20003.550.000 kr.Markedet · 20011.326.848 kr.Markedet · 20022.077.460 kr.Markedet · 20031.549.220 kr.Markedet · 20042.070.644 kr.Markedet · 20052.410.308 kr.Markedet · 20062.433.880 kr.Markedet · 20072.846.532 kr.Markedet · 20083.109.232 kr.Markedet · 20093.101.280 kr.Markedet · 20102.159.536 kr.Markedet · 20111.587.560 kr.Markedet · 20122.651.708 kr.Markedet · 20131.202.456 kr.Markedet · 20143.038.800 kr.Markedet · 20151.355.532 kr.Markedet · 20161.792.608 kr.Markedet · 20175.934.464 kr.Markedet · 20181.785.508 kr.Markedet · 20194.647.092 kr.Markedet · 20202.527.316 kr.Markedet · 20212.888.280 kr.Markedet · 20222.485.000 kr.Markedet · 20231.531.328 kr.Markedet · 20242.397.812 kr.Markedet · 20253.039.084 kr.Markedet · 20262.287.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.191.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 105
5642 Millinge		249 m²142 m23-03-2024400.000 kr.1.606 kr./m²
Assensvej 544, Faldsled
5642 Millinge		224 m²570 m31-08-20251.900.000 kr.8.482 kr./m²
Strandparken 70, Faldsled
5642 Millinge		233 m²2,0 km20-10-20254.700.000 kr.20.172 kr./m²
Assensvej 516, Faldsled
5642 Millinge		195 m²1,1 km28-12-20253.065.000 kr.15.718 kr./m²
Fiskerstræde 8, Faldsled
5642 Millinge		168 m²978 m29-06-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Violstræde 19, Faldsled
5642 Millinge		178 m²1,5 km23-06-20253.365.000 kr.18.904 kr./m²
Søvænget 17, Faldsled
5642 Millinge		180 m²2,0 km02-02-20261.450.000 kr.8.056 kr./m²
Violstræde 15, Faldsled
5642 Millinge		157 m²1,5 km07-09-20252.195.000 kr.13.981 kr./m²
Assensvej 510, Faldsled
5642 Millinge		144 m²1,2 km25-11-20241.575.000 kr.10.938 kr./m²
Assensvej 332
5642 Millinge		251 m²4,2 km26-11-20253.335.000 kr.13.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden