Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5642 Millinge

Assensvej 516, Faldsled

Villa · 195 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 444 m², 6 værelser, opført i 1780, renoveret i 2018. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 11.074 kr/m² × 195 m².2.159.430 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.273.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,81 pct. siden apr. 2026
253k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20263.065.000 kr.I dag · vores estimat3.273.817 kr.Markedet · 1992659.100 kr.Markedet · 1993792.090 kr.Markedet · 1994710.580 kr.Markedet · 1995929.955 kr.Markedet · 19961.000.545 kr.Markedet · 1997252.720 kr.Markedet · 1998973.050 kr.Markedet · 19991.791.855 kr.Markedet · 20002.437.500 kr.Markedet · 2001911.040 kr.Markedet · 20021.426.425 kr.Markedet · 20031.063.725 kr.Markedet · 20041.421.745 kr.Markedet · 20051.654.965 kr.Markedet · 20061.671.150 kr.Markedet · 20071.954.485 kr.Markedet · 20082.134.860 kr.Markedet · 20092.129.400 kr.Markedet · 20101.482.780 kr.Markedet · 20111.090.050 kr.Markedet · 20121.820.715 kr.Markedet · 2013825.630 kr.Markedet · 20142.086.500 kr.Markedet · 2015930.735 kr.Markedet · 20161.230.840 kr.Markedet · 20174.074.720 kr.Markedet · 20181.225.965 kr.Markedet · 20193.190.785 kr.Markedet · 20201.735.305 kr.Markedet · 20211.983.150 kr.Markedet · 20221.706.250 kr.Markedet · 20231.051.440 kr.Markedet · 20241.646.385 kr.Markedet · 20252.086.695 kr.Markedet · 20261.570.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
3.065.000 kr.
I dag · vores estimat
3.273.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg3.065.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 544, Faldsled
5642 Millinge		224 m²536 m31-08-20251.900.000 kr.8.482 kr./m²
Assensvej 510, Faldsled
5642 Millinge		144 m²99 m25-11-20241.575.000 kr.10.938 kr./m²
Assensvej 488, Faldsled
5642 Millinge		144 m²398 m22-01-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Assensvej 509, Faldsled
5642 Millinge		121 m²145 m27-10-20241.340.000 kr.11.074 kr./m²
Assensvej 332
5642 Millinge		251 m²3,2 km26-11-20253.335.000 kr.13.287 kr./m²
Assensvej 216
5642 Millinge		112 m²4,7 km12-03-2025750.000 kr.6.696 kr./m²
Violstræde 19, Faldsled
5642 Millinge		178 m²424 m23-06-20253.365.000 kr.18.904 kr./m²
Fiskerstræde 8, Faldsled
5642 Millinge		168 m²216 m29-06-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Søvænget 17, Faldsled
5642 Millinge		180 m²869 m02-02-20261.450.000 kr.8.056 kr./m²
Violstræde 15, Faldsled
5642 Millinge		157 m²423 m07-09-20252.195.000 kr.13.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden