Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Ryesvej 10A

Villa · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 432 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.037 kr/m².3.939.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyesvej gns: 35.151 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 37.871 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.444.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,86 pct. siden mar. 2026
569k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.575.000 kr.I dag · vores estimat4.444.307 kr.Markedet · 1992780.192 kr.Markedet · 1993811.668 kr.Markedet · 1994918.351 kr.Markedet · 1995830.502 kr.Markedet · 19961.008.522 kr.Markedet · 19971.091.985 kr.Markedet · 19981.191.702 kr.Markedet · 19991.749.498 kr.Markedet · 20001.468.407 kr.Markedet · 20011.658.682 kr.Markedet · 20022.421.330 kr.Markedet · 20031.922.358 kr.Markedet · 20042.106.183 kr.Markedet · 20052.125.017 kr.Markedet · 20062.889.729 kr.Markedet · 20073.513.702 kr.Markedet · 20083.238.674 kr.Markedet · 20092.122.308 kr.Markedet · 20102.575.743 kr.Markedet · 20112.162.040 kr.Markedet · 20121.967.895 kr.Markedet · 20132.251.953 kr.Markedet · 20142.018.205 kr.Markedet · 20152.232.732 kr.Markedet · 20162.503.632 kr.Markedet · 20172.594.448 kr.Markedet · 20182.554.200 kr.Markedet · 20192.905.983 kr.Markedet · 20203.104.514 kr.Markedet · 20213.565.818 kr.Markedet · 20224.036.926 kr.Markedet · 20233.898.251 kr.Markedet · 20243.359.547 kr.Markedet · 20254.230.942 kr.Markedet · 20264.597.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.444.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 2025Ombygning
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryesvej 6
3000 Helsingør		124 m²36 m23-03-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²
Ryesvej 15
3000 Helsingør		121 m²92 m04-06-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Ryesvej 9
3000 Helsingør		144 m²46 m07-08-20243.750.000 kr.26.042 kr./m²
Ryesvej 8
3000 Helsingør		105 m²22 m07-02-20264.100.000 kr.39.048 kr./m²
Ryesvej 1
3000 Helsingør		165 m²68 m05-05-20253.750.000 kr.22.727 kr./m²
Ryesvej 23
3000 Helsingør		92 m²154 m06-03-20263.630.000 kr.39.457 kr./m²
Ryesvej 7
3000 Helsingør		82 m²39 m05-07-20264.575.000 kr.55.793 kr./m²
Niels Juels Vej 2
3000 Helsingør		124 m²95 m19-06-20263.220.000 kr.25.968 kr./m²
Kongevejen 43
3000 Helsingør		135 m²119 m02-09-20253.275.000 kr.24.259 kr./m²
Vinkelvej 18
3000 Helsingør		122 m²70 m04-07-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden