Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Lærkevej 9

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.445 kr/m².1.471.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 11.742 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.080.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,74 pct. siden okt. 2010
204k802k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.100.000 kr.I dag · vores estimat1.080.844 kr.Markedet · 1992370.206 kr.Markedet · 1993448.151 kr.Markedet · 1994464.395 kr.Markedet · 1995465.574 kr.Markedet · 1996487.451 kr.Markedet · 1997493.608 kr.Markedet · 1998417.497 kr.Markedet · 1999516.795 kr.Markedet · 2000444.876 kr.Markedet · 2001965.732 kr.Markedet · 2002578.758 kr.Markedet · 2003652.904 kr.Markedet · 2004629.848 kr.Markedet · 2005531.205 kr.Markedet · 2006317.675 kr.Markedet · 2007615.831 kr.Markedet · 2008719.452 kr.Markedet · 2009851.500 kr.Markedet · 2010905.734 kr.Markedet · 2011824.121 kr.Markedet · 20121.072.104 kr.Markedet · 2013574.828 kr.Markedet · 2014621.988 kr.Markedet · 20151.062.410 kr.Markedet · 20161.111.273 kr.Markedet · 20171.175.725 kr.Markedet · 2018993.242 kr.Markedet · 2019983.286 kr.Markedet · 20201.066.602 kr.Markedet · 20211.134.722 kr.Markedet · 2022823.859 kr.Markedet · 20231.449.908 kr.Markedet · 20241.443.882 kr.Markedet · 20251.465.759 kr.Markedet · 20261.218.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.080.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 7
9330 Dronninglund		128 m²19 m26-02-2025935.000 kr.7.305 kr./m²
Lærkevej 17
9330 Dronninglund		134 m²161 m19-03-20261.250.000 kr.9.328 kr./m²
Lærkevej 5
9330 Dronninglund		110 m²38 m02-06-20251.298.000 kr.11.800 kr./m²
Lærkevej 24
9330 Dronninglund		155 m²250 m14-11-20241.820.000 kr.11.742 kr./m²
Lærkevej 32
9330 Dronninglund		107 m²277 m22-06-20251.545.000 kr.14.439 kr./m²
Lærkevej 28
9330 Dronninglund		159 m²247 m09-11-20231.200.000 kr.7.547 kr./m²
Lærkevej 6
9330 Dronninglund		167 m²59 m04-08-20242.350.000 kr.14.072 kr./m²
Lærkevej 20
9330 Dronninglund		198 m²218 m21-04-20241.875.000 kr.9.470 kr./m²
Skovvej 20
9330 Dronninglund		130 m²87 m02-07-20261.537.500 kr.11.827 kr./m²
Kastanievej 2
9330 Dronninglund		130 m²252 m22-07-2025900.000 kr.6.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden