Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Lærkevej 31

Villa · 246 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.604 kr/m².2.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 11.742 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk246 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.618.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,99 pct. siden aug. 2017
383k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.445.000 kr.26. okt. 20171.445.000 kr.I dag · vores estimat1.618.313 kr.Markedet · 1992695.196 kr.Markedet · 1993841.566 kr.Markedet · 1994872.070 kr.Markedet · 1995874.284 kr.Markedet · 1996915.366 kr.Markedet · 1997926.928 kr.Markedet · 1998784.002 kr.Markedet · 1999970.470 kr.Markedet · 2000835.416 kr.Markedet · 20011.813.512 kr.Markedet · 20021.086.828 kr.Markedet · 20031.226.064 kr.Markedet · 20041.182.768 kr.Markedet · 2005997.530 kr.Markedet · 2006596.550 kr.Markedet · 20071.156.446 kr.Markedet · 20081.351.032 kr.Markedet · 20091.599.000 kr.Markedet · 20101.700.844 kr.Markedet · 20111.547.586 kr.Markedet · 20122.013.264 kr.Markedet · 20131.079.448 kr.Markedet · 20141.168.008 kr.Markedet · 20151.995.060 kr.Markedet · 20162.086.818 kr.Markedet · 20172.207.850 kr.Markedet · 20181.865.172 kr.Markedet · 20191.846.476 kr.Markedet · 20202.002.932 kr.Markedet · 20212.130.852 kr.Markedet · 20221.547.094 kr.Markedet · 20232.722.728 kr.Markedet · 20242.711.412 kr.Markedet · 20252.752.494 kr.Markedet · 20262.287.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
26. okt. 2017 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.618.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1983majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 20
9330 Dronninglund		198 m²153 m21-04-20241.875.000 kr.9.470 kr./m²
Lærkevej 6
9330 Dronninglund		167 m²320 m04-08-20242.350.000 kr.14.072 kr./m²
Lærkevej 28
9330 Dronninglund		159 m²207 m09-11-20231.200.000 kr.7.547 kr./m²
Lærkevej 24
9330 Dronninglund		155 m²170 m14-11-20241.820.000 kr.11.742 kr./m²
Lærkevej 17
9330 Dronninglund		134 m²121 m19-03-20261.250.000 kr.9.328 kr./m²
Lærkevej 7
9330 Dronninglund		128 m²275 m26-02-2025935.000 kr.7.305 kr./m²
Rævdalstoften 23
9330 Dronninglund		219 m²732 m30-09-20254.080.000 kr.18.630 kr./m²
Skovbrynet 57
9330 Dronninglund		211 m²569 m14-08-20242.050.000 kr.9.716 kr./m²
Rørholtvej 3B
9330 Dronninglund		206 m²463 m05-03-20253.975.000 kr.19.296 kr./m²
Rævdalstoften 35
9330 Dronninglund		198 m²303 m28-12-20243.750.000 kr.18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden