Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Lærkevej 19

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.654 kr/m².1.471.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 11.742 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.175.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,43 pct. siden jun. 2020
182k716k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.390.000 kr.I dag · vores estimat1.175.518 kr.Markedet · 1992330.642 kr.Markedet · 1993400.257 kr.Markedet · 1994414.765 kr.Markedet · 1995415.818 kr.Markedet · 1996435.357 kr.Markedet · 1997440.856 kr.Markedet · 1998372.879 kr.Markedet · 1999461.565 kr.Markedet · 2000397.332 kr.Markedet · 2001862.524 kr.Markedet · 2002516.906 kr.Markedet · 2003583.128 kr.Markedet · 2004562.536 kr.Markedet · 2005474.435 kr.Markedet · 2006283.725 kr.Markedet · 2007550.017 kr.Markedet · 2008642.564 kr.Markedet · 2009760.500 kr.Markedet · 2010808.938 kr.Markedet · 2011736.047 kr.Markedet · 2012957.528 kr.Markedet · 2013513.396 kr.Markedet · 2014555.516 kr.Markedet · 2015948.870 kr.Markedet · 2016992.511 kr.Markedet · 20171.050.075 kr.Markedet · 2018887.094 kr.Markedet · 2019878.202 kr.Markedet · 2020952.614 kr.Markedet · 20211.013.454 kr.Markedet · 2022735.813 kr.Markedet · 20231.294.956 kr.Markedet · 20241.289.574 kr.Markedet · 20251.309.113 kr.Markedet · 20261.087.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.175.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 5
9330 Dronninglund		110 m²217 m02-06-20251.298.000 kr.11.800 kr./m²
Lærkevej 32
9330 Dronninglund		107 m²155 m22-06-20251.545.000 kr.14.439 kr./m²
Lærkevej 7
9330 Dronninglund		128 m²199 m26-02-2025935.000 kr.7.305 kr./m²
Lærkevej 17
9330 Dronninglund		134 m²20 m19-03-20261.250.000 kr.9.328 kr./m²
Lærkevej 24
9330 Dronninglund		155 m²101 m14-11-20241.820.000 kr.11.742 kr./m²
Lærkevej 28
9330 Dronninglund		159 m²126 m09-11-20231.200.000 kr.7.547 kr./m²
Lærkevej 6
9330 Dronninglund		167 m²236 m04-08-20242.350.000 kr.14.072 kr./m²
Lærkevej 20
9330 Dronninglund		198 m²70 m21-04-20241.875.000 kr.9.470 kr./m²
Fasanvej 1
9330 Dronninglund		117 m²204 m05-08-20241.098.000 kr.9.385 kr./m²
Rørholtvej 15
9330 Dronninglund		117 m²284 m01-09-20241.340.000 kr.11.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden