Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Lærkevej 13

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.472 kr/m².1.481.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 11.742 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.159.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,52 pct. siden dec. 1996
213k838k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202410. dec. 1996543.101 kr.I dag · vores estimat1.159.640 kr.Markedet · 1992387.162 kr.Markedet · 1993468.677 kr.Markedet · 1994485.665 kr.Markedet · 1995486.898 kr.Markedet · 1996509.777 kr.Markedet · 1997516.216 kr.Markedet · 1998436.619 kr.Markedet · 1999540.465 kr.Markedet · 2000465.252 kr.Markedet · 20011.009.964 kr.Markedet · 2002605.266 kr.Markedet · 2003682.808 kr.Markedet · 2004658.696 kr.Markedet · 2005555.535 kr.Markedet · 2006332.225 kr.Markedet · 2007644.037 kr.Markedet · 2008752.404 kr.Markedet · 2009890.500 kr.Markedet · 2010947.218 kr.Markedet · 2011861.867 kr.Markedet · 20121.121.208 kr.Markedet · 2013601.156 kr.Markedet · 2014650.476 kr.Markedet · 20151.111.070 kr.Markedet · 20161.162.171 kr.Markedet · 20171.229.575 kr.Markedet · 20181.038.734 kr.Markedet · 20191.028.322 kr.Markedet · 20201.115.454 kr.Markedet · 20211.186.694 kr.Markedet · 2022861.593 kr.Markedet · 20231.516.316 kr.Markedet · 20241.510.014 kr.Markedet · 20251.532.893 kr.Markedet · 20261.273.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1996 · Alm. Salg
543.101 kr.
I dag · vores estimat
1.159.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg543.101 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 17
9330 Dronninglund		134 m²49 m19-03-20261.250.000 kr.9.328 kr./m²
Lærkevej 7
9330 Dronninglund		128 m²129 m26-02-2025935.000 kr.7.305 kr./m²
Lærkevej 24
9330 Dronninglund		155 m²149 m14-11-20241.820.000 kr.11.742 kr./m²
Lærkevej 28
9330 Dronninglund		159 m²158 m09-11-20231.200.000 kr.7.547 kr./m²
Lærkevej 5
9330 Dronninglund		110 m²148 m02-06-20251.298.000 kr.11.800 kr./m²
Lærkevej 6
9330 Dronninglund		167 m²166 m04-08-20242.350.000 kr.14.072 kr./m²
Lærkevej 32
9330 Dronninglund		107 m²189 m22-06-20251.545.000 kr.14.439 kr./m²
Lærkevej 20
9330 Dronninglund		198 m²115 m21-04-20241.875.000 kr.9.470 kr./m²
Egevej 18
9330 Dronninglund		139 m²186 m16-06-20251.000.000 kr.7.194 kr./m²
Skovvej 20
9330 Dronninglund		130 m²92 m02-07-20261.537.500 kr.11.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden