Lærkevej 10

Villa · 148 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.580 kr/m².1.517.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 11.742 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+12,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.276.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,58 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1969Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 24 9330 Dronninglund	155 m²	228 m	14-11-2024	1.820.000 kr.	11.742 kr./m²
Lærkevej 28 9330 Dronninglund	159 m²	221 m	09-11-2023	1.200.000 kr.	7.547 kr./m²
Lærkevej 17 9330 Dronninglund	134 m²	151 m	19-03-2026	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Lærkevej 6 9330 Dronninglund	167 m²	67 m	04-08-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Lærkevej 7 9330 Dronninglund	128 m²	50 m	26-02-2025	935.000 kr.	7.305 kr./m²
Lærkevej 5 9330 Dronninglund	110 m²	67 m	02-06-2025	1.298.000 kr.	11.800 kr./m²
Lærkevej 32 9330 Dronninglund	107 m²	250 m	22-06-2025	1.545.000 kr.	14.439 kr./m²
Lærkevej 20 9330 Dronninglund	198 m²	199 m	21-04-2024	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Egevej 15 9330 Dronninglund	146 m²	207 m	06-02-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Skovvej 31 9330 Dronninglund	143 m²	156 m	27-01-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu