Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Lærkevænget 1

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.067 kr/m².1.244.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.277.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,43 pct. siden aug. 2006
162k601k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20061.200.000 kr.I dag · vores estimat1.277.174 kr.Markedet · 1992350.040 kr.Markedet · 1993518.160 kr.Markedet · 1994399.960 kr.Markedet · 1995444.600 kr.Markedet · 1996629.280 kr.Markedet · 1997772.200 kr.Markedet · 1998661.440 kr.Markedet · 1999677.520 kr.Markedet · 2000605.400 kr.Markedet · 2001614.520 kr.Markedet · 2002952.920 kr.Markedet · 2003946.080 kr.Markedet · 2004905.520 kr.Markedet · 2005166.680 kr.Markedet · 20061.275.480 kr.Markedet · 20071.293.120 kr.Markedet · 20081.541.280 kr.Markedet · 20091.022.760 kr.Markedet · 2010801.120 kr.Markedet · 2011763.440 kr.Markedet · 2012886.680 kr.Markedet · 20131.164.000 kr.Markedet · 2014956.040 kr.Markedet · 2015702.600 kr.Markedet · 2016757.680 kr.Markedet · 20171.193.880 kr.Markedet · 20181.300.680 kr.Markedet · 20191.029.600 kr.Markedet · 20201.216.200 kr.Markedet · 20211.346.160 kr.Markedet · 20221.305.600 kr.Markedet · 20231.135.080 kr.Markedet · 20241.137.000 kr.Markedet · 20251.495.320 kr.Markedet · 20261.208.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2006 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.277.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevænget 7
4250 Fuglebjerg		144 m²44 m07-07-20251.675.000 kr.11.632 kr./m²
Lærkevej 19
4250 Fuglebjerg		124 m²106 m03-06-20241.385.000 kr.11.169 kr./m²
Benediktevej 26
4250 Fuglebjerg		123 m²190 m12-01-20241.250.000 kr.10.163 kr./m²
Parkvej 11
4250 Fuglebjerg		124 m²324 m08-12-2024900.000 kr.7.258 kr./m²
Svalevej 17
4250 Fuglebjerg		115 m²264 m09-03-2024925.000 kr.8.043 kr./m²
Spurvevej 50
4250 Fuglebjerg		127 m²269 m15-05-20251.195.000 kr.9.409 kr./m²
Erik Bøghs Vej 25
4250 Fuglebjerg		117 m²559 m12-12-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Margrethevej 14
4250 Fuglebjerg		130 m²344 m16-07-20241.370.000 kr.10.538 kr./m²
Margrethevej 20
4250 Fuglebjerg		109 m²303 m18-02-2024940.000 kr.8.624 kr./m²
Fredensvej 16
4250 Fuglebjerg		118 m²926 m18-01-20241.405.000 kr.11.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden