Ladehøjvej 9, 8831 Løgstrup — Villa · 181 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 846 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.550 kr/m².2.578.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLadehøjvej gns: 10.878 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 14.147 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.179.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1991jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villumhøj 14 8831 Løgstrup	183 m²	440 m	12-09-2025	2.600.000 kr.	14.208 kr./m²
Kølsenvej 21 8831 Løgstrup	170 m²	171 m	16-01-2025	1.758.000 kr.	10.341 kr./m²
Agnetevej 9 8831 Løgstrup	190 m²	342 m	19-10-2023	3.440.000 kr.	18.105 kr./m²
Villumhøj 39 8831 Løgstrup	173 m²	461 m	19-06-2025	2.435.000 kr.	14.075 kr./m²
Albertevej 7 8831 Løgstrup	168 m²	405 m	09-09-2024	2.650.000 kr.	15.774 kr./m²
Ekkodalen 13 8831 Løgstrup	178 m²	856 m	31-10-2023	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Villumhøj 8 8831 Løgstrup	199 m²	377 m	20-03-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Lærkebakken 126 8831 Løgstrup	172 m²	844 m	26-10-2025	2.370.000 kr.	13.779 kr./m²
Villumhøj 3 8831 Løgstrup	160 m²	336 m	12-08-2024	2.465.000 kr.	15.406 kr./m²
Hovedgaden 77 8831 Løgstrup	175 m²	1,0 km	04-10-2025	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu