Villumhøj 8

Villa · 199 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.339 kr/m².2.507.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.855.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,03 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.855.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2011Bygget
2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villumhøj 31 8831 Løgstrup	206 m²	211 m	01-05-2025	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²
Villumhøj 14 8831 Løgstrup	183 m²	75 m	12-09-2025	2.600.000 kr.	14.208 kr./m²
Villumhøj 39 8831 Løgstrup	173 m²	118 m	19-06-2025	2.435.000 kr.	14.075 kr./m²
Villumhøj 3 8831 Løgstrup	160 m²	114 m	12-08-2024	2.465.000 kr.	15.406 kr./m²
Villumhøj 43 8831 Løgstrup	163 m²	244 m	16-11-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Villumhøj 46 8831 Løgstrup	139 m²	154 m	10-09-2024	2.395.000 kr.	17.230 kr./m²
Agnetevej 9 8831 Løgstrup	190 m²	623 m	19-10-2023	3.440.000 kr.	18.105 kr./m²
Ekkodalen 13 8831 Løgstrup	178 m²	482 m	31-10-2023	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Kølsenvej 21 8831 Løgstrup	170 m²	330 m	16-01-2025	1.758.000 kr.	10.341 kr./m²
Rogenstrupvej 2 8831 Løgstrup	194 m²	1,3 km	30-10-2023	1.825.000 kr.	9.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu