Låsledvej 22, Låsled

Landejendom · 128 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 61.499 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 61499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.399 kr/m².4.213.625 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)61499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.571.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+634,79 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2002 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.571.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	616 m	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled 6630 Rødding	242 m²	441 m	17-09-2024	2.050.000 kr.	8.471 kr./m²
Bremvej 4 6630 Rødding	112 m²	2,1 km	09-07-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	4,0 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum 6630 Rødding	123 m²	4,4 km	03-06-2025	395.000 kr.	3.211 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	3,7 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	1,3 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	1,6 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Lauenborgvej 15, Stenderup 6630 Rødding	116 m²	5,6 km	23-10-2024	1.740.000 kr.	15.000 kr./m²
Nørre Skovvej 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	88 m²	4,5 km	15-11-2025	1.526.250 kr.	17.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu