Låsledvej 8, 6630 Rødding — Villa · 150 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2010. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.593 kr/m².1.267.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.331.003 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.331.003 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	120 m²	153 m	27-11-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Timekær 23, Brændstrup 6630 Rødding	112 m²	410 m	31-10-2024	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²
Hedehusvej 2, Vester Lindet 6630 Rødding	145 m²	2,5 km	26-03-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Brændstrup Røddingvej 12 6630 Rødding	99 m²	240 m	24-02-2026	380.000 kr.	3.838 kr./m²
Haurumvej 7 6630 Rødding	134 m²	2,5 km	15-04-2024	820.000 kr.	6.119 kr./m²
Sommerlyst 15 6630 Rødding	155 m²	3,2 km	10-12-2025	1.350.000 kr.	8.710 kr./m²
Galgetoften 44 6630 Rødding	150 m²	3,5 km	25-11-2024	795.000 kr.	5.300 kr./m²
Skovbrynet 6 6630 Rødding	152 m²	3,4 km	26-09-2024	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Præsteløkke 7 6630 Rødding	150 m²	3,6 km	14-04-2026	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Skovvænget 13 6630 Rødding	151 m²	3,5 km	30-03-2026	1.355.000 kr.	8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu