Låsledvej 10, Brændstrup

Villa · 190 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2017. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.725 kr/m².1.512.050 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.641.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,32 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2013 · Alm. Salg: 318.562 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2013nov.Solgt, alm. frit salg318.562 kr.
2007okt.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	120 m²	154 m	27-11-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Timekær 23, Brændstrup 6630 Rødding	112 m²	408 m	31-10-2024	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²
Åbenråvej 10, Brændstrup 6630 Rødding	260 m²	829 m	07-07-2025	1.790.500 kr.	6.887 kr./m²
Brændstrup Røddingvej 12 6630 Rødding	99 m²	255 m	24-02-2026	380.000 kr.	3.838 kr./m²
Rødding Birkevej 17 6630 Rødding	182 m²	3,8 km	05-04-2026	1.175.000 kr.	6.456 kr./m²
Galgetoften 24 6630 Rødding	178 m²	3,6 km	11-02-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Skovbrynet 11 6630 Rødding	169 m²	3,4 km	15-04-2026	1.350.000 kr.	7.988 kr./m²
Klokkehøj 18 6630 Rødding	205 m²	3,7 km	31-01-2024	1.900.000 kr.	9.268 kr./m²
Hedehusvej 2, Vester Lindet 6630 Rødding	145 m²	2,5 km	26-03-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Skovbrynet 13 6630 Rødding	216 m²	3,4 km	04-01-2026	1.100.000 kr.	5.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu