Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Låsbygade 34B, 1. mf

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
549 m²
Bebygget areal
291 m²
Erhvervsareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
420.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.207 kr/m².2.064.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbygade gns: 19.469 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.866.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,52 pct. siden okt. 2018
282k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018950.000 kr.I dag · vores estimat1.866.959 kr.Markedet · 1992742.742 kr.Markedet · 1993355.894 kr.Markedet · 1994281.974 kr.Markedet · 1995369.985 kr.Markedet · 19962.438.359 kr.Markedet · 1997344.190 kr.Markedet · 19981.053.976 kr.Markedet · 1999627.858 kr.Markedet · 2000800.492 kr.Markedet · 2001610.533 kr.Markedet · 2002714.560 kr.Markedet · 20031.020.866 kr.Markedet · 20041.092.168 kr.Markedet · 20051.371.832 kr.Markedet · 20061.484.329 kr.Markedet · 20072.032.723 kr.Markedet · 20081.618.771 kr.Markedet · 20091.006.929 kr.Markedet · 20101.332.716 kr.Markedet · 20111.093.708 kr.Markedet · 20121.371.678 kr.Markedet · 2013911.141 kr.Markedet · 20141.061.214 kr.Markedet · 2015970.123 kr.Markedet · 20161.283.359 kr.Markedet · 20171.236.158 kr.Markedet · 2018993.146 kr.Markedet · 20191.150.226 kr.Markedet · 20201.820.973 kr.Markedet · 20211.264.725 kr.Markedet · 20222.197.041 kr.Markedet · 20231.853.698 kr.Markedet · 20241.540.000 kr.Markedet · 20251.388.233 kr.Markedet · 20262.096.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbygade 95, 1. tv
6000 Kolding		71 m²230 m29-10-20231.045.000 kr.14.718 kr./m²
Låsbygade 4, 1.
6000 Kolding		98 m²159 m15-04-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Låsbygade 39, 2.
6000 Kolding		113 m²23 m23-10-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Borgergade 8, st.
6000 Kolding		75 m²185 m22-05-20253.700.000 kr.49.333 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv
6000 Kolding		78 m²323 m20-12-20241.595.000 kr.20.449 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 2. th
6000 Kolding		75 m²484 m02-06-20241.435.000 kr.19.133 kr./m²
Blæsbjerggade 25, st.
6000 Kolding		83 m²123 m01-03-20263.950.000 kr.47.590 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st.
6000 Kolding		73 m²358 m16-10-20241.250.000 kr.17.123 kr./m²
Skovløkkevej 15, 1.
6000 Kolding		80 m²507 m16-12-20241.875.000 kr.23.438 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1.
6000 Kolding		76 m²930 m11-11-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden