Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Låddenhøj 99

Rækkehus · 93 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 218 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.129 kr/m².3.811.700 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.861.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låddenhøj 115
4000 Roskilde		93 m²77 m05-11-20233.900.000 kr.41.935 kr./m²
Kristiansminde 22
4000 Roskilde		98 m²567 m14-11-20233.550.000 kr.36.224 kr./m²
Kristiansminde 14
4000 Roskilde		98 m²578 m24-12-20243.345.000 kr.34.133 kr./m²
Kristiansminde 12
4000 Roskilde		98 m²580 m02-04-20264.700.000 kr.47.959 kr./m²
Kristiansminde 10
4000 Roskilde		98 m²582 m02-11-20243.125.000 kr.31.888 kr./m²
Kristiansminde 8
4000 Roskilde		98 m²585 m13-04-20264.450.000 kr.45.408 kr./m²
Kristiansminde 4
4000 Roskilde		98 m²589 m23-11-20253.952.000 kr.40.327 kr./m²
Kristiansminde 25
4000 Roskilde		98 m²621 m13-10-20254.245.000 kr.43.316 kr./m²
Eget Bo 26B
4000 Roskilde		93 m²1,2 km30-06-20253.100.000 kr.33.333 kr./m²
Kristiansminde 20
4000 Roskilde		102 m²572 m06-03-20253.750.000 kr.36.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden