Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Kvostedvej 36

Landejendom · 181 m² · bygget 1996

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 1.284.689 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1284689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.377.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.042 kr/m².5.351.875 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)1284689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering8.455.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,75 pct. siden okt. 2023
399k5,0M9,6M14,2M18,8M199219962000200420072012201620192022202529. okt. 20232.397.000 kr.I dag · vores estimat8.455.537 kr.Markedet · 1992810.699 kr.Markedet · 19941.424.108 kr.Markedet · 1995868.438 kr.Markedet · 1996747.892 kr.Markedet · 19971.871.178 kr.Markedet · 19991.853.621 kr.Markedet · 20001.405.284 kr.Markedet · 20012.130.370 kr.Markedet · 20032.570.381 kr.Markedet · 20041.321.843 kr.Markedet · 2005399.105 kr.Markedet · 20061.585.560 kr.Markedet · 20071.908.645 kr.Markedet · 20086.277.080 kr.Markedet · 2010535.036 kr.Markedet · 20123.286.417 kr.Markedet · 20141.270.258 kr.Markedet · 201513.582.964 kr.Markedet · 201613.019.873 kr.Markedet · 20172.128.922 kr.Markedet · 20181.391.890 kr.Markedet · 20191.131.250 kr.Markedet · 20201.979.778 kr.Markedet · 20212.650.745 kr.Markedet · 20225.008.813 kr.Markedet · 20231.377.591 kr.Markedet · 20245.711.093 kr.Markedet · 20252.083.672 kr.Markedet · 202618.766.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (landejendom)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2023 · Alm. Salg
2.397.000 kr.
I dag · vores estimat
8.455.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.397.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudbyvej 14
8831 Løgstrup		226 m²1,2 km20-01-202511.500.000 kr.50.885 kr./m²
Bollervej 12
8831 Løgstrup		182 m²4,4 km09-12-20231.750.000 kr.9.615 kr./m²
Virksundvej 74
8831 Løgstrup		103 m²1,8 km14-07-20243.250.000 kr.31.553 kr./m²
Fiskbækvej 37
8831 Løgstrup		207 m²4,6 km19-01-202615.250.000 kr.73.671 kr./m²
Bavnevej 17, Hjarbæk
8831 Løgstrup		205 m²4,7 km27-03-20252.360.000 kr.11.512 kr./m²
Brunbankevej 46
8831 Løgstrup		153 m²7,5 km12-02-20251.705.000 kr.11.144 kr./m²
Skivevej 109
8831 Løgstrup		162 m²8,0 km26-12-20233.800.000 kr.23.457 kr./m²
Rogenstrupvej 24
8831 Løgstrup		256 m²7,6 km08-01-20263.200.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden