Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Trenmosevej 6, Knudby

Villa · 227 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.013 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.433 kr/m².2.427.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.489.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,17 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2002 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.489.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudbyvej 18 8831 Løgstrup	127 m²	2,1 km	04-10-2023	1.050.000 kr.	8.268 kr./m²
Strandvejen 15, Hjarbæk 8831 Løgstrup	179 m²	4,8 km	25-11-2024	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Bavnevej 23 8831 Løgstrup	247 m²	5,9 km	17-07-2024	2.550.000 kr.	10.324 kr./m²
Bavnevej 10, Hjarbæk 8831 Løgstrup	181 m²	5,0 km	27-04-2025	2.925.000 kr.	16.160 kr./m²
Augustavej 10 8831 Løgstrup	220 m²	6,4 km	31-07-2025	3.800.000 kr.	17.273 kr./m²
Vordevej 12 8831 Løgstrup	234 m²	6,7 km	01-04-2025	2.200.000 kr.	9.402 kr./m²
Storhøjvej 22 8831 Løgstrup	237 m²	7,2 km	19-12-2024	795.000 kr.	3.354 kr./m²
Hjarbækvej 14, Hjarbæk 8831 Løgstrup	150 m²	4,9 km	09-10-2023	2.425.000 kr.	16.167 kr./m²
Agnetevej 9 8831 Løgstrup	190 m²	6,4 km	19-10-2023	3.440.000 kr.	18.105 kr./m²
Romlundvej 24 8831 Løgstrup	241 m²	7,2 km	04-02-2025	2.195.000 kr.	9.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu