Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Kvorning Møllevej 12, Kvorning

Landejendom · 255 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 21.010 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
21010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.130 kr/m².4.671.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.489.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,96 pct. siden dec. 2008
230k8,0M15,7M23,5M31,2M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20081.975.000 kr.I dag · vores estimat5.489.734 kr.Markedet · 199213.194.720 kr.Markedet · 19933.642.930 kr.Markedet · 19942.179.485 kr.Markedet · 19954.250.085 kr.Markedet · 19961.458.855 kr.Markedet · 19971.770.720 kr.Markedet · 19982.348.805 kr.Markedet · 19993.386.400 kr.Markedet · 2000574.515 kr.Markedet · 20012.595.135 kr.Markedet · 20021.579.980 kr.Markedet · 20032.259.300 kr.Markedet · 20042.245.785 kr.Markedet · 20057.219.815 kr.Markedet · 20063.556.740 kr.Markedet · 20079.217.230 kr.Markedet · 20083.376.710 kr.Markedet · 20095.464.395 kr.Markedet · 20102.632.875 kr.Markedet · 20112.603.805 kr.Markedet · 20121.947.180 kr.Markedet · 20134.791.705 kr.Markedet · 20141.852.065 kr.Markedet · 20152.564.535 kr.Markedet · 20166.323.235 kr.Markedet · 20171.681.215 kr.Markedet · 20182.543.115 kr.Markedet · 20192.900.370 kr.Markedet · 20202.396.490 kr.Markedet · 20214.163.385 kr.Markedet · 20223.548.580 kr.Markedet · 202331.215.315 kr.Markedet · 20243.723.510 kr.Markedet · 20259.291.945 kr.Markedet · 20263.720.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2008 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.489.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 17, Holme
8830 Tjele		244 m²3,1 km09-08-20263.250.000 kr.13.320 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²3,1 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²3,4 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²3,8 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²3,5 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²2,6 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Tindbækvej 93, Tindbæk
8830 Tjele		300 m²4,8 km17-06-20242.400.000 kr.8.000 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²3,2 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²5,5 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²7,3 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden