Menu
For mæglere Log ind
Viborgvej 93, Kvorning
F

Prisvurdering · 8830 Tjele

Viborgvej 93, Kvorning

Landejendom · 144 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 19.900 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
19900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.764 kr/m².6.024.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.915.465 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.455.725 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1510,11 pct. siden maj 1998
98k4,5M8,9M13,2M17,6M19921996200020042008201220162020202428. maj 1998118.965 kr.I dag · vores estimat1.915.465 kr.Markedet · 19927.451.136 kr.Markedet · 19932.057.184 kr.Markedet · 19941.230.768 kr.Markedet · 19952.400.048 kr.Markedet · 1996823.824 kr.Markedet · 1997999.936 kr.Markedet · 19981.215.936 kr.Markedet · 19991.912.320 kr.Markedet · 2000324.432 kr.Markedet · 20011.465.488 kr.Markedet · 2002892.224 kr.Markedet · 20032.253.168 kr.Markedet · 20041.268.208 kr.Markedet · 20054.077.072 kr.Markedet · 20062.008.512 kr.Markedet · 20075.205.024 kr.Markedet · 20081.906.848 kr.Markedet · 20093.085.776 kr.Markedet · 20101.486.800 kr.Markedet · 20111.778.544 kr.Markedet · 20121.099.584 kr.Markedet · 20132.705.904 kr.Markedet · 20141.045.872 kr.Markedet · 20151.448.208 kr.Markedet · 20163.570.768 kr.Markedet · 2017949.392 kr.Markedet · 20181.436.112 kr.Markedet · 20191.637.856 kr.Markedet · 20201.353.312 kr.Markedet · 20212.351.088 kr.Markedet · 20222.003.904 kr.Markedet · 202317.627.472 kr.Markedet · 20242.102.688 kr.Markedet · 20255.247.216 kr.Markedet · 20262.100.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1998 · Alm. Salg
118.965 kr.
I dag · vores estimat
1.915.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte
  • 1998majSolgt, alm. frit salg118.965 kr.
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²3,4 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²2,7 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²4,9 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²5,4 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²3,6 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Holmevej 16, Vorning
8830 Tjele		190 m²4,8 km09-11-20234.500.000 kr.23.684 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²5,6 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²3,1 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²7,0 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²6,8 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden