Menu
For mæglere Log ind
Kvorning Møllevej 16, Kvorning

Prisvurdering · 8830 Tjele

Kvorning Møllevej 16, Kvorning

Villa · 128 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 26.743 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
26743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.196 kr/m².1.117.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26743 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.211.938 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 3.525.225 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1282,46 pct. siden jun. 1992
119k643k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202417. jun. 1992160.000 kr.I dag · vores estimat2.211.938 kr.Markedet · 1992468.992 kr.Markedet · 1993424.832 kr.Markedet · 1994350.592 kr.Markedet · 1995405.376 kr.Markedet · 1996518.656 kr.Markedet · 1997504.064 kr.Markedet · 1998560.256 kr.Markedet · 1999556.416 kr.Markedet · 2000348.800 kr.Markedet · 2001725.376 kr.Markedet · 2002502.912 kr.Markedet · 2003987.520 kr.Markedet · 2004669.056 kr.Markedet · 2005925.184 kr.Markedet · 2006921.216 kr.Markedet · 20071.049.728 kr.Markedet · 2008700.928 kr.Markedet · 2009834.816 kr.Markedet · 20101.002.624 kr.Markedet · 20111.085.440 kr.Markedet · 2012754.304 kr.Markedet · 20131.070.208 kr.Markedet · 2014871.040 kr.Markedet · 2015853.248 kr.Markedet · 2016810.624 kr.Markedet · 20171.002.624 kr.Markedet · 2018641.152 kr.Markedet · 2019826.240 kr.Markedet · 20201.240.576 kr.Markedet · 20211.100.160 kr.Markedet · 20221.298.816 kr.Markedet · 20231.267.328 kr.Markedet · 20241.320.832 kr.Markedet · 20251.643.264 kr.Markedet · 2026984.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1992 · Alm. Salg
160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.211.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvorning Møllevej 9, Kvorning
8830 Tjele		159 m²868 m16-07-20251.675.000 kr.10.535 kr./m²
Viborgvej 74, Kvorning
8830 Tjele		113 m²1,3 km16-12-2023745.000 kr.6.593 kr./m²
Nordvang 4, Kvorning
8830 Tjele		150 m²1,4 km28-05-2024735.000 kr.4.900 kr./m²
Rønnevej 8, Kvorning
8830 Tjele		163 m²1,3 km19-01-20251.160.000 kr.7.117 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²3,5 km18-03-20241.040.000 kr.8.000 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj
8830 Tjele		121 m²3,2 km27-05-20251.200.000 kr.9.917 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj
8830 Tjele		125 m²3,5 km20-12-20241.050.000 kr.8.400 kr./m²
Møller Andersensvej 6, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²3,6 km17-09-20241.050.000 kr.8.015 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²3,7 km07-01-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj
8830 Tjele		142 m²3,3 km19-09-20241.270.000 kr.8.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden