Menu
For mæglere Log ind
Viborgvej 88, Kvorning
E

Prisvurdering · 8830 Tjele

Viborgvej 88, Kvorning

Villa · 80 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 550 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.174 kr/m².758.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.342.733 kr.

{'label': 'Udbudspris 88% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 295.000 kr / Estimat: 2.379.015 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+731,77 pct. siden apr. 2015
75k392k709k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020249. apr. 2015161.431 kr.I dag · vores estimat1.342.733 kr.Markedet · 1992293.120 kr.Markedet · 1993265.520 kr.Markedet · 1994219.120 kr.Markedet · 1995253.360 kr.Markedet · 1996324.160 kr.Markedet · 1997315.040 kr.Markedet · 1998350.160 kr.Markedet · 1999347.760 kr.Markedet · 2000218.000 kr.Markedet · 2001453.360 kr.Markedet · 2002314.320 kr.Markedet · 2003617.200 kr.Markedet · 2004418.160 kr.Markedet · 2005578.240 kr.Markedet · 2006575.760 kr.Markedet · 2007656.080 kr.Markedet · 2008438.080 kr.Markedet · 2009521.760 kr.Markedet · 2010626.640 kr.Markedet · 2011678.400 kr.Markedet · 2012471.440 kr.Markedet · 2013668.880 kr.Markedet · 2014544.400 kr.Markedet · 2015533.280 kr.Markedet · 2016506.640 kr.Markedet · 2017626.640 kr.Markedet · 2018400.720 kr.Markedet · 2019516.400 kr.Markedet · 2020775.360 kr.Markedet · 2021687.600 kr.Markedet · 2022811.760 kr.Markedet · 2023792.080 kr.Markedet · 2024825.520 kr.Markedet · 20251.027.040 kr.Markedet · 2026615.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2015 · Alm. Salg
161.431 kr.
I dag · vores estimat
1.342.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg161.431 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 74, Kvorning
8830 Tjele		113 m²208 m16-12-2023745.000 kr.6.593 kr./m²
Stadionvej 12, Hammershøj
8830 Tjele		84 m²2,8 km06-02-2024650.000 kr.7.738 kr./m²
Vorningvej 39, Hammershøj
8830 Tjele		97 m²2,5 km24-11-2024700.000 kr.7.216 kr./m²
Vingevej 19, Ørum
8830 Tjele		77 m²4,8 km09-11-2025435.000 kr.5.649 kr./m²
Østergade 40, Ørum
8830 Tjele		93 m²4,6 km06-11-2024800.000 kr.8.602 kr./m²
Jernbanegade 8, Hammershøj
8830 Tjele		113 m²2,8 km27-07-2025775.000 kr.6.858 kr./m²
Digevej 20, Vorning
8830 Tjele		109 m²3,7 km06-08-2025760.000 kr.6.972 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj
8830 Tjele		121 m²2,6 km27-05-20251.200.000 kr.9.917 kr./m²
Nordvang 4, Kvorning
8830 Tjele		150 m²141 m28-05-2024735.000 kr.4.900 kr./m²
Søvangen 27, Ørum
8830 Tjele		107 m²4,5 km26-11-2024780.000 kr.7.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden