Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kronprinsensgade 34, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1878. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1931
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.573 kr/m².4.370.771 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 33.652 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.229.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1931Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 6, st.
5000 Odense C		66 m²128 m17-08-20262.200.000 kr.33.333 kr./m²
Kronprinsensgade 2A
5000 Odense C		89 m²153 m04-12-20242.995.000 kr.33.652 kr./m²
Kronprinsensgade 14, 1. tv
5000 Odense C		46 m²94 m03-07-20261.520.000 kr.33.043 kr./m²
Kronprinsensgade 14, st. tv
5000 Odense C		44 m²94 m09-05-20261.390.000 kr.31.591 kr./m²
Kronprinsensgade 1A, 2. tv
5000 Odense C		117 m²183 m14-08-20255.595.000 kr.47.821 kr./m²
Kronprinsensgade 11, 1.
5000 Odense C		120 m²25 m21-12-20239.026.357 kr.75.220 kr./m²
Kronprinsensgade 11, st.
5000 Odense C		125 m²25 m21-12-20239.026.357 kr.72.211 kr./m²
Kronprinsensgade 1B, 1. mf
5000 Odense C		148 m²156 m04-08-20257.575.000 kr.51.182 kr./m²
Absalonsgade 34, 1.
5000 Odense C		75 m²221 m02-06-20252.285.000 kr.30.467 kr./m²
Skt. Knuds Gade 18B
5000 Odense C		77 m²83 m25-03-20242.095.000 kr.27.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden