Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kronprinsensgade 20C, 1.

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², grund på 87 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1880
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.709 kr/m².6.587.371 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 33.652 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.021.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,11 pct. siden apr. 2018
595k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20183.400.000 kr.I dag · vores estimat6.021.817 kr.Markedet · 1992757.944 kr.Markedet · 1993594.558 kr.Markedet · 19941.580.790 kr.Markedet · 19951.999.956 kr.Markedet · 19961.331.622 kr.Markedet · 19971.120.734 kr.Markedet · 19981.243.404 kr.Markedet · 19991.388.694 kr.Markedet · 20001.596.798 kr.Markedet · 20011.603.062 kr.Markedet · 20021.500.402 kr.Markedet · 20031.822.650 kr.Markedet · 20041.777.236 kr.Markedet · 20052.260.260 kr.Markedet · 20062.676.816 kr.Markedet · 20072.989.668 kr.Markedet · 20083.774.060 kr.Markedet · 20094.021.314 kr.Markedet · 20103.182.982 kr.Markedet · 20112.663.244 kr.Markedet · 20123.079.104 kr.Markedet · 20132.667.420 kr.Markedet · 20142.367.792 kr.Markedet · 20152.932.944 kr.Markedet · 20163.235.356 kr.Markedet · 20173.319.398 kr.Markedet · 20183.863.496 kr.Markedet · 20193.947.190 kr.Markedet · 20204.179.480 kr.Markedet · 20214.428.474 kr.Markedet · 20224.712.442 kr.Markedet · 20234.112.664 kr.Markedet · 20244.028.274 kr.Markedet · 20254.534.092 kr.Markedet · 20264.339.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.021.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 20A, 1.
5000 Odense C		159 m²21 m15-12-20255.600.000 kr.35.220 kr./m²
Kronprinsensgade 1B, 1. mf
5000 Odense C		148 m²101 m04-08-20257.575.000 kr.51.182 kr./m²
Kronprinsensgade 11, st.
5000 Odense C		125 m²61 m21-12-20239.026.357 kr.72.211 kr./m²
Kronprinsensgade 11, 1.
5000 Odense C		120 m²61 m21-12-20239.026.357 kr.75.220 kr./m²
Kronprinsensgade 1A, 2. tv
5000 Odense C		117 m²125 m14-08-20255.595.000 kr.47.821 kr./m²
Kronprinsensgade 2A
5000 Odense C		89 m²91 m04-12-20242.995.000 kr.33.652 kr./m²
Skt. Knuds Gade 42, st.
5000 Odense C		166 m²180 m10-04-20254.800.000 kr.28.916 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 13. tv
5000 Odense C		173 m²753 m14-06-20257.250.000 kr.41.908 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 9. tv
5000 Odense C		173 m²753 m05-06-20256.356.000 kr.36.740 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 14. tv
5000 Odense C		173 m²753 m20-02-20257.650.000 kr.44.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden