Kronprinsensgade 20B

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², grund på 87 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1880
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.909 kr/m².5.693.271 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 33.652 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²+21,60 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1880-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.839.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,03 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.839.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
2017jan.Ejerskifte2.700.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronprinsensgade 1A, 2. tv 5000 Odense C	117 m²	121 m	14-08-2025	5.595.000 kr.	47.821 kr./m²
Kronprinsensgade 11, 1. 5000 Odense C	120 m²	60 m	21-12-2023	9.026.357 kr.	75.220 kr./m²
Kronprinsensgade 2A 5000 Odense C	89 m²	88 m	04-12-2024	2.995.000 kr.	33.652 kr./m²
Kronprinsensgade 11, st. 5000 Odense C	125 m²	60 m	21-12-2023	9.026.357 kr.	72.211 kr./m²
Kronprinsensgade 6, st. 5000 Odense C	66 m²	64 m	17-08-2026	2.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Kronprinsensgade 1B, 1. mf 5000 Odense C	148 m²	97 m	04-08-2025	7.575.000 kr.	51.182 kr./m²
Kronprinsensgade 20A, 1. 5000 Odense C	159 m²	15 m	15-12-2025	5.600.000 kr.	35.220 kr./m²
Skt. Knuds Gade 16C 5000 Odense C	104 m²	97 m	03-08-2025	4.995.000 kr.	48.029 kr./m²
Klosterbakken 8G, 2. tv 5000 Odense C	107 m²	162 m	08-12-2025	6.625.000 kr.	61.916 kr./m²
Karen Brahes Vej 7, 2. th 5000 Odense C	108 m²	223 m	26-08-2025	3.295.000 kr.	30.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu