Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kronprinsensgade 1B, st.

Ejerlejlighed · 209 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 209 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
1011 m²
Bebygget areal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.907 kr/m².7.384.271 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 33.652 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.957.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,47 pct. siden mar. 2020
714k3,0M5,4M7,7M10,0M1992199620002004200820122016202020241. mar. 202010.005.454 kr.31. maj 202210.005.454 kr.I dag · vores estimat8.957.791 kr.Markedet · 1992910.404 kr.Markedet · 1993714.153 kr.Markedet · 19941.898.765 kr.Markedet · 19952.402.246 kr.Markedet · 19961.599.477 kr.Markedet · 19971.346.169 kr.Markedet · 19981.493.514 kr.Markedet · 19991.668.029 kr.Markedet · 20001.917.993 kr.Markedet · 20011.925.517 kr.Markedet · 20021.802.207 kr.Markedet · 20032.189.275 kr.Markedet · 20042.134.726 kr.Markedet · 20052.714.910 kr.Markedet · 20063.215.256 kr.Markedet · 20073.591.038 kr.Markedet · 20084.533.210 kr.Markedet · 20094.830.199 kr.Markedet · 20103.823.237 kr.Markedet · 20113.198.954 kr.Markedet · 20123.698.464 kr.Markedet · 20133.203.970 kr.Markedet · 20142.844.072 kr.Markedet · 20153.522.904 kr.Markedet · 20163.886.146 kr.Markedet · 20173.987.093 kr.Markedet · 20184.640.636 kr.Markedet · 20194.741.165 kr.Markedet · 20205.020.180 kr.Markedet · 20215.319.259 kr.Markedet · 20225.660.347 kr.Markedet · 20234.939.924 kr.Markedet · 20244.838.559 kr.Markedet · 20255.446.122 kr.Markedet · 20265.212.251 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2020 · Alm. Salg
10.005.454 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
10.005.454 kr.
I dag · vores estimat
8.957.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte10.005.454 kr.
  • Bygget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202210.005.454 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 20A, 1.
5000 Odense C		159 m²94 m15-12-20255.600.000 kr.35.220 kr./m²
Kronprinsensgade 1B, 1. mf
5000 Odense C		148 m²0 m04-08-20257.575.000 kr.51.182 kr./m²
Kronprinsensgade 11, st.
5000 Odense C		125 m²141 m21-12-20239.026.357 kr.72.211 kr./m²
Kronprinsensgade 11, 1.
5000 Odense C		120 m²141 m21-12-20239.026.357 kr.75.220 kr./m²
Kronprinsensgade 1A, 2. tv
5000 Odense C		117 m²29 m14-08-20255.595.000 kr.47.821 kr./m²
Hunderupvej 36, 3.
5000 Odense C		214 m²552 m30-07-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Holsedore 18C, st. 1
5000 Odense C		223 m²434 m03-05-20247.600.000 kr.34.081 kr./m²
Holsedore 18C, 3. 1
5000 Odense C		191 m²434 m22-10-20248.500.000 kr.44.503 kr./m²
Klaregade 27, 2. th
5000 Odense C		185 m²377 m25-11-20258.995.000 kr.48.622 kr./m²
Klaregade 27, 3. th
5000 Odense C		185 m²377 m18-08-20256.125.000 kr.33.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden