Kronosvej 15

Villa · 173 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 772 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.124 kr/m².3.880.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKronosvej gns: 22.263 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.989 kr/m²+6,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.138.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,75 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.138.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.535.000 kr.
2005Ombygning
2002okt.Ejerandel overdraget
1996aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronosvej 13 9210 Aalborg SØ	181 m²	24 m	21-12-2024	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
Kronosvej 7 9210 Aalborg SØ	184 m²	95 m	27-01-2025	4.025.000 kr.	21.875 kr./m²
Kronosvej 25 9210 Aalborg SØ	199 m²	41 m	24-06-2025	4.070.000 kr.	20.452 kr./m²
Kronosvej 23 9210 Aalborg SØ	209 m²	39 m	22-05-2025	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Kronosvej 3 9210 Aalborg SØ	115 m²	140 m	05-06-2024	2.935.000 kr.	25.522 kr./m²
Poseidonvej 82 9210 Aalborg SØ	169 m²	239 m	14-04-2025	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 11 9210 Aalborg SØ	177 m²	564 m	10-04-2024	4.400.000 kr.	24.859 kr./m²
Poseidonvej 81 9210 Aalborg SØ	181 m²	450 m	30-10-2025	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 2 9210 Aalborg SØ	180 m²	498 m	11-12-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
H.C. Hansens Vej 3 9210 Aalborg SØ	173 m²	873 m	05-10-2024	3.375.000 kr.	19.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu