Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Krogagervej 14, st.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.520 kr/m².6.661.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.509.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,00 pct. siden jan. 2021
537k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20215.425.000 kr.I dag · vores estimat6.509.892 kr.Markedet · 1992904.400 kr.Markedet · 1993536.788 kr.Markedet · 1994700.511 kr.Markedet · 1995649.838 kr.Markedet · 1996871.682 kr.Markedet · 1997918.365 kr.Markedet · 19981.326.409 kr.Markedet · 19991.518.594 kr.Markedet · 20001.634.437 kr.Markedet · 20011.743.364 kr.Markedet · 20022.013.753 kr.Markedet · 20032.216.711 kr.Markedet · 20042.324.840 kr.Markedet · 20052.683.807 kr.Markedet · 20063.712.296 kr.Markedet · 20073.374.875 kr.Markedet · 20083.083.206 kr.Markedet · 20091.958.159 kr.Markedet · 20102.793.399 kr.Markedet · 20112.728.894 kr.Markedet · 20122.677.157 kr.Markedet · 20132.552.802 kr.Markedet · 20142.943.689 kr.Markedet · 20153.271.800 kr.Markedet · 20163.562.538 kr.Markedet · 20174.114.621 kr.Markedet · 20184.290.181 kr.Markedet · 20194.702.481 kr.Markedet · 20204.659.256 kr.Markedet · 20215.354.979 kr.Markedet · 20225.354.979 kr.Markedet · 20234.775.764 kr.Markedet · 20245.283.691 kr.Markedet · 20256.084.085 kr.Markedet · 20267.693.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
5.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.509.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte5.425.000 kr.
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkagervej 13, 1.
2720 Vanløse		126 m²150 m16-01-20245.100.000 kr.40.476 kr./m²
Nedertoften 27, 3. tv
2720 Vanløse		134 m²582 m17-08-20256.501.500 kr.48.519 kr./m²
Rydsletten 15, 3.
2720 Vanløse		131 m²627 m20-11-20255.595.000 kr.42.710 kr./m²
Vinkelager 23, 4.
2720 Vanløse		126 m²489 m27-05-20256.920.000 kr.54.921 kr./m²
Jydeholmen 51A, st.
2720 Vanløse		126 m²556 m24-11-20246.800.000 kr.53.968 kr./m²
Nedertoften 31, 3.
2720 Vanløse		125 m²572 m19-06-20255.200.000 kr.41.600 kr./m²
Jernbane Allé 8, st. tv
2720 Vanløse		128 m²948 m29-05-20267.250.000 kr.56.641 kr./m²
Bratskovvej 27A
2720 Vanløse		130 m²1,2 km25-09-20245.500.000 kr.42.308 kr./m²
Flakholmen 4, 3.
2720 Vanløse		115 m²700 m18-03-20244.600.000 kr.40.000 kr./m²
Lønstrupvej 110, st.
2720 Vanløse		106 m²206 m05-08-202413.150.000 kr.124.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden