Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Krogagervej 12

Villa · 132 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
667 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.920 kr/m².8.750.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.460.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,27 pct. siden aug. 2008
443k3,3M6,2M9,0M11,9M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20084.800.000 kr.I dag · vores estimat8.460.770 kr.Markedet · 1992926.376 kr.Markedet · 1993991.320 kr.Markedet · 1994939.312 kr.Markedet · 1995806.388 kr.Markedet · 19961.501.368 kr.Markedet · 19971.477.476 kr.Markedet · 1998912.252 kr.Markedet · 19991.097.580 kr.Markedet · 20001.511.928 kr.Markedet · 20011.819.620 kr.Markedet · 20022.189.748 kr.Markedet · 20031.812.624 kr.Markedet · 20042.037.684 kr.Markedet · 20052.985.576 kr.Markedet · 20063.566.244 kr.Markedet · 20073.960.000 kr.Markedet · 20084.382.004 kr.Markedet · 20093.084.048 kr.Markedet · 20103.295.908 kr.Markedet · 20113.746.424 kr.Markedet · 20123.274.788 kr.Markedet · 20133.479.124 kr.Markedet · 20143.630.000 kr.Markedet · 20153.793.416 kr.Markedet · 20164.366.956 kr.Markedet · 20174.642.440 kr.Markedet · 20185.013.888 kr.Markedet · 20194.846.644 kr.Markedet · 20205.766.420 kr.Markedet · 20216.905.184 kr.Markedet · 20227.479.120 kr.Markedet · 20235.707.548 kr.Markedet · 20247.289.568 kr.Markedet · 20258.462.652 kr.Markedet · 20269.341.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2008 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.460.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæragervej 5
2720 Vanløse		130 m²122 m13-01-20269.200.000 kr.70.769 kr./m²
Birkagervej 4
2720 Vanløse		130 m²210 m17-12-20248.300.000 kr.63.846 kr./m²
Ved Damhussøen 32
2720 Vanløse		130 m²221 m25-01-20258.500.000 kr.65.385 kr./m²
Brøndumvej 10
2720 Vanløse		139 m²351 m18-08-20248.400.000 kr.60.432 kr./m²
Nymindevej 6
2720 Vanløse		131 m²844 m15-09-20247.310.000 kr.55.802 kr./m²
Damstien 22A
2720 Vanløse		140 m²435 m22-02-20249.400.000 kr.67.143 kr./m²
Damstien 24A
2720 Vanløse		123 m²436 m11-02-202510.600.000 kr.86.179 kr./m²
Stadilvej 4
2720 Vanløse		145 m²279 m05-10-202410.995.000 kr.75.828 kr./m²
Fossgårdsvej 13
2720 Vanløse		129 m²913 m08-10-20247.100.000 kr.55.039 kr./m²
Lyngvigvej 10
2720 Vanløse		131 m²1,0 km16-02-20267.700.000 kr.58.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden