Krogagervej 10

Villa · 143 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.933 kr/m².9.449.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering9.884.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,46 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.884.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadilvej 4 2720 Vanløse	145 m²	263 m	05-10-2024	10.995.000 kr.	75.828 kr./m²
Lønstrupvej 45A 2720 Vanløse	147 m²	263 m	01-07-2024	4.850.000 kr.	32.993 kr./m²
Brøndumvej 10 2720 Vanløse	139 m²	334 m	18-08-2024	8.400.000 kr.	60.432 kr./m²
Damstien 22A 2720 Vanløse	140 m²	452 m	22-02-2024	9.400.000 kr.	67.143 kr./m²
Rødtjørnevej 37 2720 Vanløse	153 m²	85 m	18-02-2024	9.500.000 kr.	62.092 kr./m²
Kæragervej 5 2720 Vanløse	130 m²	112 m	13-01-2026	9.200.000 kr.	70.769 kr./m²
Søkrogen 5 2720 Vanløse	148 m²	565 m	10-07-2025	14.750.000 kr.	99.662 kr./m²
Hjertingvej 8 2720 Vanløse	155 m²	230 m	09-01-2024	9.495.000 kr.	61.258 kr./m²
Vanløse Byvej 16 2720 Vanløse	147 m²	707 m	22-10-2024	9.600.000 kr.	65.306 kr./m²
Birkagervej 4 2720 Vanløse	130 m²	210 m	17-12-2024	8.300.000 kr.	63.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu