Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Kristtornvej 15

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 484 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.747 kr/m².4.981.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.300.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristtornvej 12
8200 Aarhus N		127 m²34 m07-11-20234.300.000 kr.33.858 kr./m²
Kristtornvej 19
8200 Aarhus N		150 m²40 m30-10-20235.600.000 kr.37.333 kr./m²
Birkegade 1
8200 Aarhus N		136 m²360 m15-10-20244.717.000 kr.34.684 kr./m²
Havtornvej 25
8200 Aarhus N		143 m²152 m04-02-20254.798.000 kr.33.552 kr./m²
Nordvestpassagen 47
8200 Aarhus N		126 m²125 m28-10-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Valnøddevej 5
8200 Aarhus N		125 m²128 m04-08-20245.400.000 kr.43.200 kr./m²
Bethesdavej 61
8200 Aarhus N		148 m²236 m13-08-20244.521.000 kr.30.547 kr./m²
Hvedevangen 34
8200 Aarhus N		144 m²495 m29-04-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²
Stockholmsgade 20
8200 Aarhus N		133 m²794 m22-10-20244.050.000 kr.30.451 kr./m²
Hvedevangen 36
8200 Aarhus N		128 m²510 m01-07-20255.325.000 kr.41.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden