Menu
For mæglere Log ind
Vejlby Ringvej 32

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Vejlby Ringvej 32

Rækkehus · 149 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 566 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.267 kr/m².5.585.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.895.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 11
8200 Aarhus N		147 m²747 m03-06-20257.100.000 kr.48.299 kr./m²
Tordenskjoldsgade 106
8200 Aarhus N		151 m²1,4 km25-06-20256.995.000 kr.46.325 kr./m²
Cort Adelers Gade 12
8200 Aarhus N		148 m²1,5 km13-08-20246.600.000 kr.44.595 kr./m²
Kalmargade 18B
8200 Aarhus N		128 m²496 m09-07-20254.900.000 kr.38.281 kr./m²
Kalmargade 10A
8200 Aarhus N		126 m²534 m14-08-20254.974.000 kr.39.476 kr./m²
Kalmargade 6B
8200 Aarhus N		124 m²547 m18-11-20244.800.000 kr.38.710 kr./m²
Bakkevænget 13
8200 Aarhus N		118 m²256 m08-05-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Kalmargade 16B
8200 Aarhus N		122 m²504 m26-08-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Kalmargade 8B
8200 Aarhus N		122 m²538 m15-01-20265.145.000 kr.42.172 kr./m²
Gustav Holms Vej 46
8200 Aarhus N		128 m²871 m29-06-20265.845.000 kr.45.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden