Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Kristiansmindevej 71

Landejendom · 192 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 202.575 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
202575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.114 kr/m².7.765.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)202575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.070.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhusvej 71
9870 Sindal		142 m²3,3 km07-12-20231.800.000 kr.12.676 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²8,0 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²
Mølskovvej 140
9870 Sindal		249 m²7,9 km13-11-20242.710.000 kr.10.884 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne
9870 Sindal		210 m²10,8 km06-04-20257.100.000 kr.33.810 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne
9870 Sindal		158 m²10,4 km18-05-20254.400.000 kr.27.848 kr./m²
Rødebrovej 31, Blæsbjerg
9870 Sindal		170 m²11,2 km16-03-20251.800.000 kr.10.588 kr./m²
Måstrupvej 159
9870 Sindal		300 m²7,7 km19-11-202549.500.000 kr.165.000 kr./m²
Tuenvej 641, Blæsbjerg
9870 Sindal		220 m²11,2 km06-02-2024950.000 kr.4.318 kr./m²
Højbjergvej 120
9870 Sindal		204 m²12,1 km21-11-20242.795.000 kr.13.701 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum
9870 Sindal		180 m²13,4 km22-10-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden