Menu
For mæglere Log ind
Astrupvej 132
B

Prisvurdering · 9870 Sindal

Astrupvej 132

Landejendom · 282 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 282 m², grund på 3.991 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
3991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.335 kr/m².8.753.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3991 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.140.312 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.140.312 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhusvej 71
9870 Sindal		142 m²949 m07-12-20231.800.000 kr.12.676 kr./m²
Mølskovvej 140
9870 Sindal		249 m²4,5 km13-11-20242.710.000 kr.10.884 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²4,2 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested
9870 Sindal		303 m²5,7 km15-06-202511.550.000 kr.38.119 kr./m²
Måstrupvej 159
9870 Sindal		300 m²6,2 km19-11-202549.500.000 kr.165.000 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne
9870 Sindal		210 m²7,3 km06-04-20257.100.000 kr.33.810 kr./m²
Rammelhøjvej 274, Hørmested
9870 Sindal		337 m²8,7 km29-12-20252.325.000 kr.6.899 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne
9870 Sindal		158 m²6,8 km18-05-20254.400.000 kr.27.848 kr./m²
Højbjergvej 120
9870 Sindal		204 m²8,5 km21-11-20242.795.000 kr.13.701 kr./m²
Tuenvej 641, Blæsbjerg
9870 Sindal		220 m²9,5 km06-02-2024950.000 kr.4.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden