Menu
For mæglere Log ind
Taagholtvej 84
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Taagholtvej 84

Landejendom · 270 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 33.008 m², 9 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
33008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.023 kr/m².8.653.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1995 (31 år). Signaler: Energi c rimelig for 1995-bygning · Udbudspris 1.5× over median (16277 vs 10902 kr/m²)+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)33008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.117.746 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.395.000 kr / Estimat: 3.117.746 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1075,34 pct. siden maj 1992
210k8,1M16,0M23,8M31,7M1992199720032007201120152019202314. maj 1992265.263 kr.I dag · vores estimat3.117.746 kr.Markedet · 1992265.140 kr.Markedet · 1993284.310 kr.Markedet · 1995603.720 kr.Markedet · 1996977.400 kr.Markedet · 1997712.800 kr.Markedet · 19992.896.020 kr.Markedet · 20004.514.400 kr.Markedet · 20012.479.410 kr.Markedet · 20031.046.790 kr.Markedet · 20043.504.060 kr.Markedet · 20051.887.840 kr.Markedet · 20062.803.410 kr.Markedet · 20075.071.140 kr.Markedet · 20082.263.680 kr.Markedet · 200913.032.360 kr.Markedet · 2010209.520 kr.Markedet · 20114.436.370 kr.Markedet · 20124.320.000 kr.Markedet · 201310.670.940 kr.Markedet · 20141.204.470 kr.Markedet · 20153.213.540 kr.Markedet · 20161.675.620 kr.Markedet · 20172.249.910 kr.Markedet · 20185.927.850 kr.Markedet · 20198.672.400 kr.Markedet · 20202.622.510 kr.Markedet · 20212.520.990 kr.Markedet · 202229.156.760 kr.Markedet · 20237.334.820 kr.Markedet · 20243.295.350 kr.Markedet · 20252.858.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1992 · Alm. Salg
265.263 kr.
I dag · vores estimat
3.117.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Bygget
  • 1992majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995265.263 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måstrupvej 159
9870 Sindal		300 m²3,7 km19-11-202549.500.000 kr.165.000 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²4,2 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested
9870 Sindal		303 m²5,0 km15-06-202511.550.000 kr.38.119 kr./m²
Mølskovvej 140
9870 Sindal		249 m²6,1 km13-11-20242.710.000 kr.10.884 kr./m²
Skovhusvej 71
9870 Sindal		142 m²3,3 km07-12-20231.800.000 kr.12.676 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne
9870 Sindal		210 m²6,0 km06-04-20257.100.000 kr.33.810 kr./m²
Tuenvej 641, Blæsbjerg
9870 Sindal		220 m²7,0 km06-02-2024950.000 kr.4.318 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne
9870 Sindal		158 m²5,7 km18-05-20254.400.000 kr.27.848 kr./m²
Rammelhøjvej 274, Hørmested
9870 Sindal		337 m²8,2 km29-12-20252.325.000 kr.6.899 kr./m²
Rødebrovej 31, Blæsbjerg
9870 Sindal		170 m²7,4 km16-03-20251.800.000 kr.10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden