Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Krathusvej 17A

Rækkehus · 83 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 83 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.661 kr/m².5.265.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.671.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2020Ombygning
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Skovvej 10G
8240 Risskov		85 m²210 m20-11-20254.575.000 kr.53.824 kr./m²
Østre Skovvej 10M
8240 Risskov		81 m²243 m02-10-20254.400.000 kr.54.321 kr./m²
Østre Skovvej 10P
8240 Risskov		74 m²215 m13-08-20265.450.000 kr.73.649 kr./m²
Tretommervej 36B
8240 Risskov		96 m²1,1 km17-06-20255.200.000 kr.54.167 kr./m²
Bindesbølls Allé 19E
8240 Risskov		102 m²498 m30-04-20258.498.000 kr.83.314 kr./m²
Tornagervej 7
8240 Risskov		96 m²1,2 km16-11-20255.195.000 kr.54.115 kr./m²
Tornagervej 9
8240 Risskov		96 m²1,2 km05-05-20244.595.000 kr.47.865 kr./m²
Tværmarksvej 25
8240 Risskov		78 m²2,0 km10-09-20253.700.000 kr.47.436 kr./m²
Vestre Strandallé 70D
8240 Risskov		98 m²1,1 km28-05-20266.550.000 kr.66.837 kr./m²
Klintevej 35C
8240 Risskov		88 m²2,1 km07-06-20254.495.000 kr.51.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden