Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Korsørvej 31A

Rækkehus · 90 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 17 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.615 kr/m².1.383.333 kr.
  2. 2Vores vurdering1.704.929 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,97 pct. siden nov. 2002
633k901k1,2M1,4M1,7M20022007200820102011201320162018201920212023202520266. nov. 20021.033.500 kr.I dag · vores estimat1.704.929 kr.Markedet · 2002702.810 kr.Markedet · 20071.468.080 kr.Markedet · 20081.533.600 kr.Markedet · 2010932.850 kr.Markedet · 2011885.960 kr.Markedet · 2013632.790 kr.Markedet · 2016652.500 kr.Markedet · 20181.311.750 kr.Markedet · 20191.069.830 kr.Markedet · 20211.524.060 kr.Markedet · 2023752.940 kr.Markedet · 20251.659.870 kr.Markedet · 20261.214.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2002 · Alm. Salg
1.033.500 kr.
I dag · vores estimat
1.704.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20031.033.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsgårdsvej 56
4250 Fuglebjerg		101 m²372 m26-10-2023900.000 kr.8.911 kr./m²
Mågevej 42
4250 Fuglebjerg		96 m²907 m15-04-20261.295.000 kr.13.490 kr./m²
Dyres Kvarter 11
4250 Fuglebjerg		106 m²672 m09-10-20251.955.000 kr.18.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden