Korsør Landevej 10, Eggeslevmagle

Villa · 150 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 5.123.652 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 5123652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.220 kr/m².1.851.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5123652 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.432.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,92 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1993 · Alm. Salg: 3.536.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.432.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte
1993jun.Solgt, familiehandel3.536.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstestræde 8, Eggeslevmagle 4230 Skælskør	134 m²	725 m	15-07-2026	1.335.000 kr.	9.963 kr./m²
Præstestræde 8, Eggeslevmagle 4230 Skælskør	134 m²	725 m	14-01-2024	1.215.000 kr.	9.067 kr./m²
Sorø Landevej 277, Eggeslevmagle 4230 Skælskør	126 m²	437 m	17-03-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Orebyvej 20, Eggeslevmagle 4230 Skælskør	132 m²	901 m	28-11-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Sorø Landevej 271, Eggeslevmagle 4230 Skælskør	215 m²	467 m	16-07-2026	2.645.000 kr.	12.302 kr./m²
Skrænten 8 4230 Skælskør	150 m²	4,2 km	20-06-2024	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Bybjergvej 55, Tystofte 4230 Skælskør	143 m²	3,9 km	13-07-2025	1.945.000 kr.	13.601 kr./m²
Toften 27 4230 Skælskør	145 m²	4,0 km	22-06-2026	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Toften 37 4230 Skælskør	155 m²	4,1 km	08-06-2024	1.365.000 kr.	8.806 kr./m²
Nysøgård 125 4230 Skælskør	155 m²	4,1 km	10-08-2024	3.660.000 kr.	23.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu