Korsnæbbet 11, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.497 kr/m².842.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsnæbbet gns: 13.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 17.364 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering814.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2022majEjerandel overdraget
2011jan.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadehøjen 11 4220 Korsør	67 m²	324 m	31-03-2026	575.000 kr.	8.582 kr./m²
Bogfinkestræde 2 4220 Korsør	63 m²	200 m	20-08-2024	990.000 kr.	15.714 kr./m²
Lyrekrogen 11 4220 Korsør	70 m²	92 m	03-06-2025	670.000 kr.	9.571 kr./m²
Drosselbakken 8 4220 Korsør	69 m²	219 m	17-04-2024	595.000 kr.	8.623 kr./m²
Lyrekrogen 2 4220 Korsør	70 m²	128 m	14-07-2024	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Tranevej 50 4220 Korsør	67 m²	720 m	19-06-2024	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Rørhønesmøgen 8 4220 Korsør	70 m²	369 m	06-05-2025	565.000 kr.	8.071 kr./m²
Sandløbernæsset 16 4220 Korsør	63 m²	648 m	17-12-2024	626.000 kr.	9.937 kr./m²
Tranevej 84 4220 Korsør	68 m²	799 m	16-03-2024	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Tranevej 82 4220 Korsør	68 m²	815 m	13-08-2024	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu