Menu
For mæglere Log ind
Broholmvej 42

Prisvurdering · 4220 Korsør

Broholmvej 42

Villa · 101 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 391 m², opført i 1958. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
391 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.665 kr/m².1.048.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Udbudspris 3.4× over median (35594 vs 10598 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.314.721 kr.

{'label': 'Udbudspris 132% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.595.000 kr / Estimat: 1.553.231 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 15
4220 Korsør		110 m²2,0 km03-02-2025745.000 kr.6.773 kr./m²
Tjærebyvej 22
4220 Korsør		104 m²2,7 km06-10-2024975.000 kr.9.375 kr./m²
Korsvejen 6B
4220 Korsør		93 m²2,3 km13-11-2024980.000 kr.10.538 kr./m²
Spurvevej 4
4220 Korsør		105 m²2,7 km06-11-20231.150.000 kr.10.952 kr./m²
Violvej 96
4220 Korsør		118 m²2,0 km05-11-20231.000.000 kr.8.475 kr./m²
Rylevej 16
4220 Korsør		94 m²2,8 km16-09-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Løvsangervej 2
4220 Korsør		104 m²3,1 km13-11-2024630.000 kr.6.058 kr./m²
Violvej 226
4220 Korsør		122 m²1,7 km24-01-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Drosselvej 7
4220 Korsør		97 m²3,1 km12-01-2025650.000 kr.6.701 kr./m²
Violvej 208
4220 Korsør		124 m²1,7 km29-09-20251.500.000 kr.12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden