Kornerup Landevej 11

Villa · 143 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.109 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1946. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 311 m²
Bebygget areal: 311 m²
Erhvervsareal: 160 m²
Grundareal: 1109 m²
Indbygget garage: 12 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.305 kr/m².3.863.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornerup gns: 23.653 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.162 kr/m²-45,20 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.141.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,09 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.141.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte2.000.000 kr.
1946Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindenborgvej 107, Kornerup 4000 Roskilde	156 m²	695 m	17-06-2026	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Gevninge Bygade 4B, Gevninge 4000 Roskilde	149 m²	1,3 km	15-08-2024	4.422.000 kr.	29.678 kr./m²
Søparken 64, Svogerslev 4000 Roskilde	145 m²	1,5 km	30-10-2024	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	1,6 km	26-12-2026	3.935.000 kr.	27.138 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	1,6 km	13-04-2026	3.935.000 kr.	27.138 kr./m²
Gevninge Kirkestræde 1, Gevninge 4000 Roskilde	144 m²	1,7 km	23-02-2026	3.960.000 kr.	27.500 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 24A, Svogerslev 4000 Roskilde	150 m²	1,4 km	29-05-2025	4.357.000 kr.	29.047 kr./m²
Dalager 7, Gevninge 4000 Roskilde	141 m²	1,7 km	10-04-2025	3.450.000 kr.	24.468 kr./m²
Rytterbakken 22, Gevninge 4000 Roskilde	143 m²	1,8 km	30-11-2023	2.725.000 kr.	19.056 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 18, Svogerslev 4000 Roskilde	151 m²	1,4 km	11-12-2023	3.760.000 kr.	24.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu