Kongevejen 5B

Villa · 143 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1988
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 730 m²
Indbygget carport: 24 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.074 kr/m².2.486.000 kr.
2Vores vurdering2.600.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,10 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.925.000 kr.
jun.Ejerskifte
2022sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1988Bygget
1987apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 13 4200 Slagelse	146 m²	121 m	18-08-2026	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Kongevejen 5A 4200 Slagelse	180 m²	37 m	23-03-2025	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Kongevejen 19 4200 Slagelse	187 m²	180 m	20-11-2023	2.225.000 kr.	11.898 kr./m²
Kongevejen 18 4200 Slagelse	200 m²	262 m	20-08-2024	2.875.000 kr.	14.375 kr./m²
Teglparken 19 4200 Slagelse	142 m²	575 m	15-08-2024	2.550.000 kr.	17.958 kr./m²
Ingersvej 5 4200 Slagelse	130 m²	106 m	17-06-2026	2.055.000 kr.	15.808 kr./m²
Ingersvej 5 4200 Slagelse	130 m²	106 m	19-10-2025	1.915.000 kr.	14.731 kr./m²
Herthalund 15 4200 Slagelse	150 m²	489 m	04-05-2024	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Herthalund 22 4200 Slagelse	156 m²	394 m	04-12-2023	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Teglværksvej 36 4200 Slagelse	150 m²	737 m	13-10-2024	2.990.000 kr.	19.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu