Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongevejen 19

Villa · 187 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.540 kr/m².3.427.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongevejen gns: 19.372 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.037.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,52 pct. siden mar. 2024
794k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.225.000 kr.I dag · vores estimat3.037.553 kr.Markedet · 19921.004.751 kr.Markedet · 1993999.889 kr.Markedet · 19941.061.599 kr.Markedet · 1995894.421 kr.Markedet · 19961.025.508 kr.Markedet · 19971.368.092 kr.Markedet · 19981.284.316 kr.Markedet · 1999931.260 kr.Markedet · 20001.293.479 kr.Markedet · 20011.640.364 kr.Markedet · 20021.538.262 kr.Markedet · 20031.516.196 kr.Markedet · 20041.800.062 kr.Markedet · 20051.819.323 kr.Markedet · 20062.458.302 kr.Markedet · 20072.387.990 kr.Markedet · 20082.842.961 kr.Markedet · 20092.460.920 kr.Markedet · 20102.077.757 kr.Markedet · 20112.204.730 kr.Markedet · 20121.395.020 kr.Markedet · 20132.119.271 kr.Markedet · 20142.115.718 kr.Markedet · 20152.136.662 kr.Markedet · 20162.278.782 kr.Markedet · 20172.093.652 kr.Markedet · 20182.215.950 kr.Markedet · 20192.347.785 kr.Markedet · 20202.548.810 kr.Markedet · 20212.722.720 kr.Markedet · 20223.255.296 kr.Markedet · 20232.805.000 kr.Markedet · 20242.934.778 kr.Markedet · 20252.937.770 kr.Markedet · 20263.157.121 kr.Markedet · 20273.973.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.037.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 5A
4200 Slagelse		180 m²177 m23-03-20251.800.000 kr.10.000 kr./m²
Kongevejen 18
4200 Slagelse		200 m²84 m20-08-20242.875.000 kr.14.375 kr./m²
Kongevejen 13
4200 Slagelse		146 m²59 m18-08-20262.950.000 kr.20.205 kr./m²
Kongevejen 5B
4200 Slagelse		143 m²180 m31-08-20262.925.000 kr.20.455 kr./m²
Kongevejen 5B
4200 Slagelse		143 m²180 m01-07-20262.925.000 kr.20.455 kr./m²
Teglparken 17
4200 Slagelse		186 m²775 m16-06-20253.795.000 kr.20.403 kr./m²
Herthalund 19
4200 Slagelse		171 m²570 m23-11-20253.300.000 kr.19.298 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²986 m14-01-20275.700.000 kr.29.082 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²986 m25-09-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²
Hansensvej 28
4200 Slagelse		191 m²1,2 km06-08-20262.300.000 kr.12.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden