Kongevej 9

Villa · 201 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.332 kr/m².1.938.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongevej gns: 7.792 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.670.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,47 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2014 · Alm. Salg: 423.414 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte
2014nov.Solgt på tvangsauktion423.414 kr.
2005jul.Ejerskifte
Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 1C 6630 Rødding	194 m²	555 m	03-07-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Adservej 3 6630 Rødding	216 m²	246 m	08-11-2025	1.150.000 kr.	5.324 kr./m²
Højskolevænget 6 6630 Rødding	194 m²	566 m	07-10-2024	1.895.000 kr.	9.768 kr./m²
Gramvej 8 6630 Rødding	210 m²	488 m	28-01-2025	750.000 kr.	3.571 kr./m²
Bakkegårdsparken 77 6630 Rødding	208 m²	590 m	12-11-2024	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Klokkehøj 18 6630 Rødding	205 m²	800 m	31-01-2024	1.900.000 kr.	9.268 kr./m²
Rødding Birkevej 12 6630 Rødding	210 m²	632 m	26-01-2025	900.000 kr.	4.286 kr./m²
Solbakken 3 6630 Rødding	211 m²	640 m	27-12-2023	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Rødding Nørregade 13 6630 Rødding	226 m²	196 m	16-10-2025	1.590.000 kr.	7.035 kr./m²
Solbakken 21 6630 Rødding	215 m²	852 m	20-05-2024	3.200.000 kr.	14.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu